Anul 2026 aduce provocări financiare semnificative pentru locatarii de la bloc, pe măsură ce costurile de întreținere din Europa sunt influențate de fluctuațiile tarifelor la energie, taxele noi și cheltuielile administrative în creștere. Potrivit unei analize publicate de Ziar Obiectiv, în România se resimte un impact direct asupra facturilor lunare după eliminarea plafoanelor de preț și introducerea taxei de carbon.

Experții avertizează că bugetele gospodăriilor vor fi sub presiune constantă, mai ales pe durata iernii. Cheltuielile sunt calculate în funcție de suprafața imobilului și tipul de încălzire. Astfel, pentru o garsonieră, românii vor achita între 350 și 450 lei, în timp ce pentru un apartament cu două camere costurile variază între 550 și 800 lei. În cazul locuințelor cu trei camere, întreținerea lunară poate ajunge la pragul de 1.200 lei.

Mai mulți factori economici au contribuit la această situație. În primul rând, schemele de sprijin guvernamental au fost eliminate: plafonarea prețului la electricitate a încetat în iulie 2025, iar cea pentru gaze naturale în aprilie 2026. În plus, de la 1 ianuarie 2026, a intrat în vigoare taxa de carbon pentru combustibilii fosili, la care se adaugă recalcularea impozitelor pe proprietate la nivel local, care în unele zone a dus la dublarea obligațiilor fiscale.

Situația nu este dificilă doar în România, ci și în alte state europene, precum Germania. Acolo, scumpirile sunt alimentate de inflația serviciilor de mentenanță și de costul certificatelor de carbon. Proprietarii germani plătesc pentru apă caldă și căldură între 2,50 și 4,50 euro pe metru pătrat în fiecare lună.

Datele transmise de Ziar Obiectiv arată că o garsonieră de 30 mp în Germania generează o factură de până la 135 euro, un apartament de 60 mp costă lunar între 180 și 270 euro, iar locuințele de 85 mp pot depăși 380 euro lunar pentru întreținere.