Proprietarii de locuințe din România se confruntă în 2026 cu o creștere semnificativă a cheltuielilor de întreținere față de perioadele trecute. Potrivit unei analize realizate de Euronews, această evoluție a prețurilor este cauzată de încetarea schemelor de sprijin pentru gaze și electricitate, dar și de implementarea unor taxe noi.

Datele colectate pentru anul 2026 indică faptul că întreținerea medie lunară pentru o garsonieră variază între 350 și 450 de lei, în timp ce pentru un apartament cu două camere, proprietarii scot din buzunar între 550 și 800 de lei. În cazul locuințelor cu trei camere, factura lunară la bloc poate ajunge la pragul de 800 – 1.200 lei.

În acest context, experții îi sfătuiesc pe cetățeni să își gestioneze riguros resursele financiare, atenția sporită fiind necesară în lunile de iarnă, când costul agentului termic pune presiune suplimentară pe bugetul familial.

Tendința de scumpire a întreținerii este vizibilă la nivelul întregului continent, nu doar în România. Spre exemplu, în Germania, costurile pentru încălzire și furnizarea apei calde sunt calculate între 2,50 și 4,50 euro pentru fiecare metru pătrat. Astfel, o garsonieră de 30 mp implică plăți între 100 și 135 euro lunar, iar un apartament cu trei camere (85 mp) poate genera costuri între 250 și 380 euro pe lună.

În Franța, scumpirile sunt puse pe seama inflației din sectorul serviciilor și a noilor standarde de eficiență energetică. De asemenea, impozitele pe proprietate au crescut acolo cu o medie de 63 de euro anual. Astfel, pentru un apartament cu două camere de 50 mp, cheltuielile lunare se situează între 105 și 210 euro.

Situația este similară și în alte state europene. Austria raportează cheltuieli de administrare între 2,5 și 5 euro pe metru pătrat, în timp ce în Belgia, pentru o locuință de 85 mp, costul lunar oscilează între 125 și 300 de euro, influențat de consumul individual și specificul regiunii.

În Bulgaria, taxele pentru părțile comune ale imobilelor depind de facilitățile oferite. În timp ce blocurile vechi au tarife modice, ansamblurile rezidențiale dotate cu pază sau piscină taxează proprietarii cu sume între 10 și 20 euro pe metru pătrat în fiecare an.

În ceea ce privește Ungaria, administrarea și utilitățile sunt estimate între 80 și 250 de euro pe lună. Pentru o garsonieră de 45 mp, costul este de aproximativ 80 de euro, ajungând la 200 – 250 euro pentru un apartament de 85 mp, sumele fiind mai mari în cazul clădirilor premium care oferă servicii de tip spa sau securitate permanentă.