Proiectul imobiliar care permite achiziția unor locuințe la prețul simbolic de 1 euro continuă să fie activ și în cursul anului 2026 în diverse regiuni din Italia. Această inițiativă are drept scop principal revitalizarea localităților rurale aflate în pericol de dispariție și salvarea clădirilor lăsate în paragină. Deși oferta pare extrem de avantajoasă, noii proprietari trebuie să respecte un set de reguli stricte și să dispună de resursele financiare necesare pentru reabilitare.
Conform datelor centralizate de webnews.it, începând cu anul 2009, 77 de municipalități italiene au implementat acest sistem pentru a stopa declinul demografic. Nu este vorba despre un business imobiliar clasic, ci despre o strategie de regenerare socială, prin care satele istorice sunt readuse la viață prin atragerea de noi rezidenți din toată lumea.
Pentru anul 2026, ofertele sunt disponibile în 14 regiuni italiene. Majoritatea oportunităților se concentrează în sudul Italiei, în zone precum Sicilia, Sardinia sau Calabria, însă există localități participante și în regiuni precum Toscana, Piemonte, Marche sau Lazio. Lista primăriilor implicate se modifică periodic, astfel că potențialii cumpărători trebuie să verifice constant anunțurile oficiale ale administrațiilor locale.
Cumpărătorii trebuie să înțeleagă că prețul de 1 euro este doar punctul de plecare. Cele mai multe imobile sunt într-o stare avansată de degradare și necesită investiții masive. Proprietarii sunt obligați prin contract să depună un proiect de renovare în termen de 6 luni de la cumpărare, să înceapă șantierul în primul an și să finalizeze toate lucrările în cel mult trei ani.
Investiția totală estimată pentru a transforma o astfel de ruină într-o casă locuibilă variază între 20.000 și 25.000 de euro. În această sumă sunt incluse materialele de construcție și manopera, dar și taxele notariale, costurile de cadastru și alte avize administrative obligatorii.
O altă condiție esențială menționată în regulamentele locale este constituirea unei garanții bancare sau a unei polițe de asigurare (fideiusiune), cu o valoare cuprinsă între 1.000 și 5.000 de euro. Această sumă garantează că noul proprietar își va îndeplini obligația de a renova clădirea în termenele stabilite, protejând astfel interesul comunității locale.
Potrivit informațiilor publicate de Libertatea.ro, proiectul rămâne o provocare logistică, având în vedere că multe sate sunt izolate geografic, ceea ce poate face dificil accesul echipelor de constructori. Totuși, interesul rămâne ridicat, programul transformând clădiri uitate în locuințe moderne care respectă arhitectura tradițională.
Citește și povestea lui George, care a scăpat de datorii cumpărând o casă cu un euro, în Italia: „Mi-a salvat viața! Mergeam la restaurante doar pentru a folosi toaleta”.