Existența unei zone verzi îngrijite în fața imobilului joacă un rol esențial în stabilirea prețului de piață al unei locuințe. Potrivit unei analize publicate de romaniatv.net, o astfel de facilitate poate crește semnificativ valoarea unui apartament, însă lucrările de infrastructură urbană pun uneori în pericol investițiile făcute de proprietari.
Un caz concret a fost înregistrat în Sectorul 2 al Capitalei, unde înlocuirea unor conducte de termoficare a lăsat în urmă un peisaj dezolant. Locatarii unui bloc susțin că spațiul verde în care investiseră mii de lei a fost complet devastat de utilaje. „Au venit, au săpat, ne-au distrus gardul, nu mai există absolut nimic, aşa au lăsat. Au tăiat pomi, au tăiat rădăcini şi foarte mulţi deja au început să se usuce; ne e teamă că la un vânt mai puternic o să cadă”, a declarat Costel Matache, președintele asociației de proprietari, conform financiarul.ro.
Oamenii se declară revoltați, mai ales că au susținut financiar din propriile buzunare amenajarea grădinii, de la achiziția plantelor până la plata apei folosite pentru udarea gazonului și a iederei care a fost distrusă. Deși compania care a executat lucrările a oferit asigurări că terenul va fi adus la forma inițială, refacerea vegetației va cădea tot în sarcina locatarilor.
În contrast, alte asociații de proprietari din București alocă sume importante pentru estetica exteriorului clădirii, beneficiind și de sprijinul autorităților locale. În Sectorul 3, spre exemplu, există comunități care investesc aproximativ 10.000 de lei anual pentru întreținerea grădinilor, primind în completare plante și îngrășăminte de la primărie.
Marius Florin Trăistaru, președintele unui bloc din acest sector, a detaliat eforturile depuse: „Ne-au dat 14 platani, 4 palmieri, 10 de iarbă de pampas, plus ce cumpărăm şi noi de la asociaţie. Ne ocupăm de tot ce înseamnă grădină adică săpăm, greblăm, udăm grădină. Anul ăsta vrem să cumpărăm 57 de brăduţi, 100 de butaşi de trandafiri ca să-i plantăm”.
Impactul financiar al acestor amenajări este unul major atunci când vine vorba de vânzarea locuințelor din imobil. Aceeași sursă precizează că un aspect exterior îngrijit poate adăuga zeci de mii de euro la prețul final. „De exemplu în zonă se vinde cu 120.000, noi putem să vindem de exemplu cu 135- 150.000, cam așa se duce”, a concluzionat Marius Florin Trăistaru pentru sursa citată.