Ministerul Dezvoltării a oferit clarificări importante pentru proprietarii de locuințe cu referire la viitorul sistemelor de încălzire individuale. Într-un document oficial analizat de Profit.ro și preluat de Gândul, instituția precizează că până la data de 1 ianuarie 2030 nu există nicio prevedere legală care să limiteze utilizarea centralelor individuale de apartament pe gaz în clădirile rezidențiale noi.
În ceea ce privește parcul imobiliar deja construit, planurile autorităților vizează un orizont de timp mult mai extins. Renovarea energetică a clădirilor existente pentru transformarea acestora în unități cu emisii zero are ca termen limită anul 2050.
România pregătește transpunerea unei Directive UE din 2024 care stabilește că, începând cu 1 ianuarie 2025, statele membre nu mai pot acorda subvenții de stat pentru instalarea cazanelor autonome pe combustibili fosili. Documentul menționat subliniază că nu vor mai fi permise stimulente financiare pentru aceste sisteme, cu excepția investițiilor deja selectate înainte de 2025 prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).
Ministerul Dezvoltării a atras atenția că legislația națională va introduce cerințe de emisii zero pentru clădirile noi în două etape: de la 1 ianuarie 2028 pentru imobilele aflate în proprietatea organismelor publice și de la 1 ianuarie 2030 pentru toate categoriile de clădiri noi. Până la aceste termene, construcțiile noi trebuie să respecte standardul nZEB, care presupune un consum de energie aproape de zero.
Standardele nZEB, deja reglementate prin Legea nr. 372/2005, impun ca minimum 30% din necesarul de energie să provină din surse regenerabile. Această cotă este împărțită între surse amplasate la fața locului (minimum 10%) și energie din surse regenerabile certificată prin garanții de origine (minimum 20%). De asemenea, din 2026, Guvernul poate stabili prin hotărâre proporții specifice pentru energia regenerabilă produsă în proximitate.
Reprezentanții ministerului au demontat speculațiile privind o interdicție imediată a centralelor pe gaz. „Astfel, până la intrarea în vigoare a prevederilor articolului 7, alineatului 1, litera b) din Directiva (UE) 2024/1275, adică începând cu 1 ianuarie 2030, nu există un text de lege care poate fi interpretat ca limitativ în ceea ce privește utilizarea centratelor individuale de apartament alimentate cu gaz, în clădirile rezidențiale noi”, se arată în documentul oficial.
Autoritățile subliniază că informațiile despre obligativitatea emisiilor nule în prezent sunt fără temei legal și generează confuzie. Standardul nZEB este obligatoriu pentru toate clădirile construite în baza autorizațiilor emise după 31 decembrie 2020, însă acesta nu exclude automat centralele pe gaz dacă proiectul tehnic respectă restul cerințelor de eficiență.
Referitor la sistemele alternative de încălzire, ministerul a explicat că legislația actuală obligă doar la întocmirea unui studiu de fezabilitate. „Alegerea acestor sisteme se face, dacă acestea există, doar în urma unui studiu parte a studiului de fezabilitate, care să justifice oportunitatea din punct de vedere tehnic, economic și al mediului înconjurător, a utilizării acestora”, precizează sursa citată.
În acest context, Diana Buzoianu, citată ca ministru al Mediului, a catalogat discuțiile despre interzicerea centralelor drept un „fake news”. Ea a subliniat că nu există nicio decizie europeană care să impună scoaterea din uz a acestor aparate în viitorul apropiat.
În prezent, un grup de lucru interinstituțional lucrează la finalizarea legislației necesare pentru adaptarea completă la normele europene, termenul limită pentru transpunere fiind 31 mai 2026. Până atunci, clădirile existente și cele în curs de construire pot folosi în continuare sistemele pe gaz în parametrii legali actuali.