Orice persoană care deține o locuință, un apartament sau un teren pe teritoriul României este obligată să achite impozitele aferente proprietății, excepțiile fiind din ce în ce mai puține. Începând cu anul 2026, legislația fiscală se va înăspri considerabil, după ce multe dintre facilitățile acordate anterior persoanelor fizice au fost eliminate. Conform datelor publicate de Cancan.ro, aceste modificări vor afecta categorii largi de proprietari care, până acum, beneficiau de scutiri.
Începând cu data de 1 ianuarie 2026, persoanele cu handicap grav nu vor mai fi scutite de la plata impozitului pentru locuința de domiciliu și pentru terenul aferent, o facilitate de care au beneficiat până la finalul anului 2025. De asemenea, au fost revocate și reducerile locale oferite contribuabililor care făceau dovada că au donat sânge de cel puțin trei ori pe parcursul unui an. Aceste măsuri au stârnit nemulțumiri, având în vedere că impozitele vor trebui plătite integral de către aceste categorii de cetățeni.
În noul peisaj fiscal din 2026, scutirile reale vor rămâne valabile aproape exclusiv pentru proprietățile statului și pentru imobilele utilizate în scopuri specifice. Nu se va plăti impozit pentru clădirile destinate activităților educaționale, sanitare sau sociale, cum ar fi școlile, grădinițele, universitățile, spitalele, clinicile și centrele de asistență pentru bătrâni sau copii. De asemenea, sunt exceptate de la plată sediile primăriilor, parcurile și lăcașurile de cult, legislația recunoscând rolul religiei în societate.
O bonificație de 10% rămâne disponibilă pentru toți proprietarii care aleg să își achite integral impozitele până la data de 31 martie. Totuși, autoritățile subliniază că aceasta reprezintă doar o reducere pentru plata anticipată și nu o eliminare a obligației fiscale.
Deputatul PSD Marius Budăi s-a declarat critic la adresa acestor măsuri, oferind exemple din alte state europene unde impozitarea primei locuințe este simbolică sau redusă semnificativ. Acesta a menționat că în Bulgaria impozitul este la jumătate pentru prima casă, în timp ce în state precum Belgia, Polonia, Ungaria sau Portugalia, taxarea se face pe metru pătrat și nu în funcție de valoarea de piață a imobilului.
„La vecinii noștri bulgari, impozitul pe prima locuință e redus cu 50%, iar în alte state precum Portugalia, Polonia, Ungaria, Belgia impozitul pe prima locuință are o valoare modică, pe metru pătrat, nu la valoarea de piață, pentru că nu toți fac afaceri imobiliare și, în fond, taxa este pe proprietate, nu este pe o tranzacție. Apoi, în alte state, guvernele au stabilit cote de impozitare mai reduse pentru familiile cu mulți copii, pentru cei cu venituri mici sau pentru tinerii care își cumpără prima locuință. Deci, vă rog, nu-i mai dezinformați pe cetățenii români! Iar dacă tot insistați pe această linie a austerității, aveți măcar puțină compasiune față de cei cărora le cereți să strângă cureaua! Fiți și om, nu doar prim-ministru”, a declarat Marius Budăi, potrivit sursei citate.
Mai multe detalii despre taxa nouă din 2026 în România și despre situațiile în care locuitorii au ajuns să plătească impozite de 10.000 de lei pot fi consultate în contextul noilor reglementări fiscale.