O locuință de 80 de metri pătrați construită la roșu în anul 2025 nu trebuie neapărat să depăşească 50.000 de euro, contrar opiniei răspândite. Specialiştii de la Ideicase.com susţin că o casă decentă poate fi ridicată cu un buget de aproximativ 35.000 de euro, dacă fiecare etapă este bine planificată şi materialele sunt alese cu atenţie.
În primul rând, pentru fundaţie, stâlpi şi centuri este necesar fier-beton, iar pentru o casă de 80 mp se estimează un consum de circa 3 tone. Preţul pe kilogram în 2025 este în jur de 5 lei, ceea ce conduce la un cost total de aproximativ 3.000 de euro pentru fierul necesar.
Betonul, utilizat pentru turnarea fundaţiei, a plăcii de la nivelul solului, a stâlpilor şi centurilor, reprezintă următorul element important. Se recomandă folosirea a circa 45 de metri cubi de beton de calitate B250 (C16/20), cu un preţ mediu de 90 de euro pe metru cub. Astfel, pentru beton se va aloca un buget de aproximativ 4.000 de euro.
Pentru structura din lemn, care include planşeul şi acoperişul, este nevoie de aproximativ 12 metri cubi de cherestea. Cu un preţ estimat la 250 de euro pe metru cub, costul total pentru lemn se ridică la 3.000 de euro.
Zidăria se face din BCA cu grosime de 30 cm. Pentru suprafaţa estimată, este necesar un volum de circa 42 de metri cubi, iar preţul unui metru cub de BCA este în jur de 120 de euro. În consecinţă, cheltuielile pentru zidărie vor fi de aproximativ 5.000 de euro.
Acoperişul, cu o suprafaţă de 120 mp, poate fi realizat cu ţiglă metalică, o alegere care reduce semnificativ costurile, estimată la circa 2.000 de euro. În total, materialele principale însumează aproximativ 21.000 de euro, cărora li se adaugă alte 4.000 de euro pentru cheltuieli suplimentare şi elemente auxiliare.
Pe lângă materialele de construcţie, manopera reprezintă o componentă esenţială în bugetul final. Conform specialiştilor consultaţi, preţul mediu pentru manoperă în 2025, la o casă de 80 mp, este de aproximativ 160 de euro pe metru pătrat, ceea ce înseamnă un total de circa 14.000 de euro pentru întreaga construcţie.
Astfel, suma totală pentru ridicarea unei case la roşu cu suprafaţa de 80 mp se situează în jurul valorii de 35.000 de euro, incluzând atât materialele principale, cât şi manopera aferentă.
„Putem avea la roșu o casă cu doar 35 mii de euro”, menţionează specialiştii citaţi de Ideicase.com, care subliniază că această sumă nu acoperă costurile pentru teren, proiectul de construcţie sau documentaţia necesară.
Terenul reprezintă o variabilă semnificativă în totalul cheltuielilor, preţul acestuia variind considerabil în funcţie de zonă şi poziţionare. De asemenea, cheltuielile pentru obţinerea autorizaţiilor, proiectul tehnic şi alte formalităţi legale nu sunt incluse în estimarea pentru construirea la roşu.
Pentru cei care doresc să îşi ridice propria locuinţă în regie proprie, această estimare oferă un reper clar privind bugetul minim necesar. Deşi suma finală poate varia în funcţie de alegerile făcute pe parcursul lucrărilor, este cert că în 2025 o construcţie la roşu pentru o casă de 80 mp poate fi realizată cu un buget mai mic de 50.000 de euro.