Guvernul ia în calcul schimbarea modului de calcul al impozitelor pe locuințe, astfel încât valoarea de piață a proprietății să conteze mai mult decât suprafața și zona în care se află, potrivit materialului publicat de Kanal D. Schimbarea este prezentată ca o propunere, nu ca o măsură deja aplicată.

În marile orașe, impozitele s-ar putea dubla, iar în cartierele exclusiviste unele taxe ar putea ajunge de cinci ori mai mari. Cele mai afectate ar fi persoanele care dețin case vechi în zone scumpe, care ar putea fi obligate să achite și taxa pe lux.

În prezent, impozitul pe locuință se calculează în funcție de suprafață, materialele folosite la construcție și amplasarea proprietății. Potrivit materialului, după majorările aplicate la începutul anului, proprietarii s-ar putea confrunta cu noi creșteri dacă valoarea de piață va fi inclusă în formula de calcul.

Materialul citează o persoană care locuiește într-un bloc construit în 1969 și care a pus sub semnul întrebării criteriile de evaluare, comparându-le cu prețurile din noile ansambluri rezidențiale. Observația a fost relatată de Observator News.

Ca exemple, impozitul anual pentru un apartament cu două camere din centrul Bucureștiului ar putea crește de la aproximativ 450 de lei la peste 1.000 de lei. Pentru o casă mai veche dintr-un cartier scump al Capitalei, suma ar putea urca de la 1.000 de lei la 5.000 de lei.

Specialiștii în fiscalitate atrag atenția că evaluarea corectă a valorii de piață pentru fiecare proprietate ar putea fi dificilă. Dan Schwartz, analist fiscal, a declarat că prețul de piață poate fi cunoscut la vânzare și că, în alte condiții, poate fi doar estimat; el a pus sub semnul întrebării impozitarea unei valori estimate.

Locuințele evaluate la peste 2,5 milioane de lei, echivalentul a aproximativ 470.000 de euro, ar putea fi supuse și taxei pe lux. În anumite situații, proprietarii ar putea plăti de până la 27 de ori mai mult decât în prezent.

Cristi Păun, profesor de economie, a avertizat că o taxare bazată pe amplasare ar putea afecta și pensionari sau alte persoane cu venituri obișnuite care locuiesc în centrul orașelor, nu doar persoanele înstărite.

Analiștii consideră că legislația ar trebui să distingă între persoanele care locuiesc în propriile case și cele care dețin imobile în scop comercial. Impozitarea în funcție de valoarea de piață a mai fost propusă de guverne anterioare, dar nu a fost aplicată.

Executivul ia în calcul implementarea treptată a reformei. Social-democrații s-au delimitat de idee, susținând că reformele nu ar trebui să pună presiune suplimentară asupra românilor cu venituri mici.