Începând cu 1 ianuarie 2027, impozitele pe case, apartamente și terenuri ar putea fi calculate după reguli noi, prin sistemul e-Proprietatea, care ar urma să folosească valoarea de piață a imobilelor ca principal criteriu. Valoarea exactă a taxelor nu este încă stabilită și va depinde de evaluarea proprietăților și de cotele aprobate de autoritățile locale.

Noua metodă ar ține mai mult cont de amplasarea și valoarea proprietăților. Astfel, imobile cu suprafețe asemănătoare ar putea fi impozitate diferit dacă se află în cartiere cu valori de piață diferite.

Schimbarea este prezentată ca următoarea etapă după majorările taxelor locale aplicate la începutul anului 2026. Platforma ar urma să permită autorităților și contribuabililor să consulte valorile estimate ale imobilelor din fiecare localitate, iar primăriile ar aplica procentele de impozitare stabilite la nivel local.

Ilie Bolojan a explicat că autoritățile locale vor putea ajusta cotele de impozitare pentru a evita o creștere generalizată a taxelor, chiar dacă baza de calcul va fi mai mare.

Potrivit specialiștilor, proprietarii din zone centrale sau cartiere scumpe ar putea plăti impozite mai mari decât cei cu locuințe în zone mai puțin căutate. Economistul Adrian Negrescu consideră că reforma ar putea influența piața imobiliară, inclusiv prețurile și deciziile de cumpărare sau vânzare.

Un posibil impact ar putea fi resimțit de pensionarii și persoanele cu venituri reduse care locuiesc în proprietăți valoroase, dar nu au venituri suficiente pentru a suporta eventuale majorări. Evaluarea imobilelor ar putea fi dificilă în localitățile cu puține tranzacții sau cu informații cadastrale incomplete.

Impactul concret al sistemului e-Proprietatea va putea fi cunoscut după definitivarea regulilor și aplicarea noii metode de calcul.