Proprietarii de locuințe din România se pot aștepta la controale mult mai stricte și la aplicarea efectivă a sancțiunilor, conform informațiilor publicate pe Vezistiri. Autoritățile pregătesc modificări legislative pentru a crește numărul românilor care dețin polița PAD, o asigurare obligatorie menită să protejeze locuințele împotriva anumitor dezastre naturale. Deși această obligație este în vigoare de mai bine de 15 ani, diferența dintre numărul total de locuințe și cel al proprietăților asigurate rămâne extrem de mare la nivel național.
Din aproximativ 10 milioane de locuințe existente în țară, doar în jur de 2,4 milioane au în prezent o poliță valabilă. În acest context, autoritățile analizează măsuri prin care verificarea respectării legii să devină mult mai eficientă. Printre variantele luate în calcul se numără controale directe și aplicarea efectivă a amenzilor pentru cei care nu au încheiat asigurarea obligatorie pentru locuință.
Polița PAD nu reprezintă o asigurare facultativă obișnuită, ci o poliță destinată protejării proprietarilor în cazul producerii unor dezastre naturale majore. Aceasta acoperă trei riscuri principale: cutremurele, inundațiile produse din cauze naturale și alunecările de teren. Proprietarii care nu respectă obligația de a încheia această poliță riscă amenzi cuprinse între 100 și 500 de lei.
De-a lungul anilor, verificările și sancțiunile au fost aplicate într-o măsură redusă. Această lipsă a controalelor ar fi contribuit la situația actuală, în care milioane de locuințe continuă să nu fie protejate prin sistemul obligatoriu. Noile modificări legislative urmăresc tocmai creșterea gradului de respectare a acestei obligații vechi de 15 ani.
Una dintre cele mai discutate prevederi se referă la instituțiile care ar putea verifica existența poliței PAD. Potrivit propunerilor analizate, polițiștii și pompierii ar putea primi atribuții în acest sens. Aceștia ar urma să verifice inclusiv situația proprietarilor care nu figurează cu o asigurare obligatorie valabilă.
O asemenea schimbare ar reprezenta o modificare importantă față de modul în care obligația a fost verificată până acum. Scopul urmărit este ca proprietarii să nu mai trateze polița PAD ca pe o formalitate care poate fi ignorată fără consecințe. Rămâne însă de stabilit forma finală a mecanismului și modul concret în care se vor desfășura aceste verificări.
Propunerea privind implicarea forțelor de ordine în verificarea polițelor a provocat deja reacții de nemulțumire. Reprezentanți ai sindicatelor din domeniul ordinii publice consideră că verificarea asigurărilor pentru locuințe nu ar trebui să devină o responsabilitate suplimentară pentru polițiști.
Aceștia susțin că personalul se confruntă deja cu un volum ridicat de activitate. În opinia criticilor măsurii, resursele disponibile ar trebui concentrate asupra misiunilor care țin direct de siguranța cetățenilor și menținerea ordinii publice. Totodată, criticii susțin că polița ar putea fi verificată mai eficient prin sisteme administrative și baze de date, fără ca polițiștii să se deplaseze la locuințele proprietarilor.
Unul dintre argumentele invocate pentru creșterea gradului de asigurare este costul redus al poliței în raport cu despăgubirea care poate fi acordată. În funcție de tipul construcției, costul anual al asigurării PAD este de aproximativ 50 până la 130 de lei.
În cazul producerii unuia dintre dezastrele naturale acoperite, despăgubirea poate ajunge, în funcție de categoria locuinței și de condițiile aplicabile, până la aproximativ 100.000 de lei. PAD nu trebuie însă confundată cu o asigurare facultativă, cea din urmă incluzând mult mai multe riscuri, în funcție de contractul încheiat cu societatea de asigurări.
În cazul unui eveniment de amploare, lipsa asigurării poate pune o presiune financiară considerabilă atât asupra proprietarilor, cât și asupra autorităților. Miza acestora din urmă este ca mai multe locuințe să fie protejate financiar, astfel încât proprietarii să nu fie nevoiți să suporte singuri întreaga valoare a pagubelor provocate de un dezastru natural.