Sectorul închirierilor imobiliare în regim turistic prin intermediul platformelor digitale, precum Airbnb și Booking, va fi supus unor reglementări mai stricte începând cu data de 20 mai 2026. Noile norme europene vizează creșterea transparenței și impun raportarea detaliată a datelor privind activitățile de cazare, o schimbare care va avea un impact direct asupra tuturor proprietarilor din România.

Conform noilor măsuri, obligațiile de conformare se vor aplica inclusiv persoanelor fizice care își închiriază proprietățile utilizând doar Codul Numeric Personal (CNP), fără a fi organizați sub forma unei persoane fizice autorizate (PFA) sau a unei societăți comerciale. Această inițiativă legislativă la nivelul Uniunii Europene urmărește monitorizarea mai eficientă a pieței și asigurarea unei baze de impozitare corecte în industria ospitalității.

Proprietarii români care activează în acest domeniu trebuie să se pregătească pentru modificările administrative ce vor intra în vigoare peste aproximativ doi ani, perioadă necesară pentru implementarea sistemelor de schimb de informații între platformele de rezervări și autoritățile fiscale. Potrivit informațiilor publicate de HotNews.ro, care citează portalul StartupCafe, noile reguli vor redefini modul în care sunt raportate veniturile și modul în care proprietarii interacționează cu platformele digitale.

Măsura este menită să standardizeze raportarea la nivelul întregului bloc comunitar, eliminând discrepanțele dintre diferitele legislații naționale și oferind autorităților locale instrumente mai precise pentru verificarea activității economice desfășurate în locuințele particulare. Aceste schimbări vor viza atât procesul de înregistrare al proprietăților, cât și obligațiile fiscale ce decurg din oferirea serviciului de cazare către turiști.